Verkauf

Lage:

Die angebotene Immobilie befindet sich in der begehrten Gemeinde Wilhelmshorst. Wilhelmshorst ist heute ein Ortsteil der Gemeinde Michendorf und wurde ab dem Jahre 1907 als Villenkolonie nahe Potsdam für wohlhabende Berliner als großzügig gestaltete Siedlung mitten im Wald angelegt. Noch heute zeichnen sich die Wohngebiete in Wilhelmshorst durch ihren reichhaltigen Baumbestand und die Einbettung in eine geradezu grüne Oase aus.

Die Verkehrsanbindung an Potsdam, als auch Berlin ist als sehr gut zu bezeichnen. Das Zentrum Potsdams ist in ca. 15 – 20 Minuten über den Individualverkehr zu erreichen. Ein naher, kleiner Bahnhof ist in nur wenigen Minuten fußläufig zu erreichen und verbindet Wilhelmshorst mit Potsdam sowie der Metropole Berlin. Die Fahrzeit nach Berlin beträgt lediglich ca. 30 Minuten.

Grundstück:

Das ca. 1.800 qm große Grundstück ist reichhaltig bepflanzt und bietet einen sehr ansprechenden Rahmen für die in einer U-Form errichtete Immobilie. Rund um das Haus wurden gepflasterte Flächen mit Naturstein angelegt, die als zusätzliche Terrassen dienen können und somit zu jeder Tageszeit einen Sonnenplatz bereit halten. Zwei Carports sorgen für entsprechende Stellplätze auf dem Grundstück.

Gebäude:

Das eingeschossige Einfamilienhaus wurde im Jahre 1995 als Niedrigenergie- Fertighaus individuell geplant und aufwendig ergänzt. Die Immobilie ist mit einem Betonkeller voll unterkellert und hält somit eine zusätzlich Fläche von ca. 330qm bereit, die in vielfältiger Weise genutzt werden kann. Das Haus rahmt mit seinen beiden Seitenflügeln eine sehr großzügige, nach Süden ausgerichtete Terrasse ein. Verbindendes Element zwischen den Seitenflügeln ist ein ca. 100qm großer und sehr großzügig gestalteter Wohnraum.

Sämtliche Zimmer sind mit bodentiefen Fenstern versehen, so dass aus allen Räumen ein Zugang zum Garten, oder auf die diversen Terrassen gewährleistet ist. Die zur Verfügung stehenden, sechs Zimmer sind sehr großzügig dimensioniert und bieten Platz für eine große Familie. Eine separat zu begehende Einliegerwohnung mit einer Größe von ca. 40qm sowie zwei weiteren Zimmern, bietet darüber hinaus eine gute Möglichkeit, beispielsweise die Vorstellung eines Mehrgenerationenhauses umzusetzen. Auch eine Kombination aus Büro- und Wohnnutzung wäre selbstverständlich möglich.