Verkauf

Terrassenwohnung mit Seezugang in Berlin - Grunewald

Auf einen Blick:

Wohnfläche: ca. 85 m²

Zimmer: 2

Baujahr: 1978

Kaufpreis: 425.000 €

Käuferprovision: 7,14 % inkl. gesetzl. MwSt.


Lage:

Die Delbrückstraße ist eine ruhige Wohnstraße und liegt inmitten einer der gefragtesten Wohngegenden im Herzen von Berlin-Grunewald. Der Grunewald bietet Lebensqualität pur und ist das Naherholungsgebiet für Berlin mit herrlichen Seen und traum-haften Villen. Der nahe gelegene S-Bahnhof, zahlreiche Buslinien sowie der nahe Anschluss an die Stadtautobahn bieten eine sehr gute Anbindung an die diversen Zentren Berlins. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in der Nähe.

Gebäude:

  • gepflegte ruhige Wohnanlage
  • direkter Zugang zum Hubertussee
  • Tiefgarage

Hinweise:

Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Die Provision in Höhe von 7,14 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer bezogen auf den Kaufpreis ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an SUHR & PARTNER IMMOBILIEN zu zahlen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers bzw. Verkäufers. Keine Gewähr. Unsere Angebote sind streng vertraulich. Jede unbefugte Weitergabe unserer Angebote an Dritte, auch an Vollmacht- oder Auftraggeber des In-teressenten, führt in voller Höhe zur Provisionspflicht.

Ausstattung:

  • im 1. Obergeschoss
  • großzügige helle Wohnung
  • ca. 35 m² großes Wohnzimmer
  • Fußbodenheizung
  • Parkett in den Wohnräumen
  • große West-Terrasse mit Blick auf den Hubertussee und ein gepflegtes Villengrundstück
  • Schlafzimmer mit 2. Balkon zur Ostseite
  • Tiefgaragenplatz
  • Badezimmer mit Badewanne
  • Gemeinschaftsgarten

Heizung:

  • Öl-Zentralheizung
  • Energieausweis liegt vor
  • Energieverbrauch inkl. WW-Aufbereitung 211 KWh pro m²